業種ごとのInstagramアカウントを実測データつきで紹介しています。近い特徴のアカウントを見つけて、投稿の参考にできます。
最新の投稿・運用パターンは Instagram 公式で確認するのが正確です
山梨県甲府市で家や部屋を探している人と、変わった一棟貸しの宿に泊まってみたい人の両方に向けて、新築「hibi」のルームツアーや見学会、賃貸物件の紹介、自社で改修した宿泊施設の紹介を交互に届けている複合型の不動産会社アカウント。切り口は物件情報を「▶物件情報」「▶お問い合わせ」といった見出し付きの箇条書きで整理し、投稿の最後に「▶VivitBaseについて」から同じ3行で締めくくること。1つの新築物件「hibi」だけを第1弾から見学会まで5回に分けて追わせるシリーズ構成が、直近12件のほぼ半分を占めている。
この業種はアイコン画像を取得できていないため、実物の見た目はここでは確認できません。
5本のうち2本が同じ「妄想まんが」という名前で、オリジナルの漫画企画を分けて置いている。「特集記事」「メディア」はメディア掲載の実績、「お知らせ」は告知と、5本を3系統に分けて並べている。
12件中9件で画像を確認できた（残る3件は「hibi ルームツアー」第1〜3弾の動画で、投稿IDに一致する画像が見つからなかった）。確認できた9件のうち7件は同じ型で作られている。写真の右端に沿って白抜きの英語ラベル（「Newly built property」「Our stay」「Garage house」など）を90度回転させて縦書きのように置き、左下に太いゴシック体の日本語タイトルと物件の住所・間取りを小さく添え、右下に「VivitBase」のロゴとタグラインを置く。4月11日の見学会告知の回だけはこの型を使わず、手書き風の「land story」ロゴと大きな青緑の日本語見出し、価格を示す帯、日程を知らせる紺色のバナーという別デザインになっている。7月11日の夏季休業のお知らせは写真を使わず、家の形のロゴと黒い文字だけの白背景で告知している。
外部リンクは2本で、不動産の会社サイトと、自社運営の宿泊施設専用の予約サイトを分けている。不動産と宿泊という2つの事業それぞれに専用の入り口を用意している。
直近12件を1件ずつ見て、種類ごとに数えました。
同じ新築物件「hibi」を、ルームツアー・現在販売中・見学会開催という切り口で複数回に分けて追いかける投稿です。直近12件中5件を占め、最も多いテーマです。
サウナ付きの一棟貸し宿など、自社が企画・改修した宿泊施設を紹介する投稿です。直近12件中3件あります。
土間のある一軒家や、ガレージ付きのプレミアム物件など、hibiとは別の賃貸物件を紹介する投稿です。直近12件中2件あります。
休耕地を畑に再生する活動の報告と、夏季休業のお知らせです。直近12件中2件あります。
Instagram 公式APIで取得した直近12件の投稿とプロフィールだけを根拠にしています。
棒の全体が12件です。
直近12件は動画3・カルーセル8・画像1。1つの物件を複数枚の写真でめくって見せるカルーセルが中心です。
同じ規模帯（フォロワー3千人未満・8件）の中央値と同じ物差しで並べています。
いいねの中央は16で、規模帯（3千人未満・8件）の中央16と同じ水準です。最大は26・最小は5で、伸び幅は1.63倍。規模帯の中央1.6倍とほぼ同じで、投稿ごとの反応の差は大きくありません。
時（日本時間）
主な投稿間隔（このお店）
7日
主な投稿間隔（フォロワー3千人未満）
2日
色が濃いマスほど投稿が多い時間帯です。数字は件数。時刻は日本時間。投稿時刻の中央は18時（11〜20時）。
投稿時刻の中央は18時（11〜20時）で、規模帯（3千人未満・8件）の中央17.5時に近い値です。多い曜日は火曜3件・金曜3件が並びます。投稿間隔の中央は7日で、業種全体の中央2日よりかなり長く、週1回程度のペースです。
1投稿の文字数（中央値）
行動を促す文が入っている投稿（12件中）
改行の回数（中央値）
30回
絵文字で書き始めた投稿
12件中0件
「行動を促す文」は、保存・プロフィール・リンク・ご予約・お待ちして・チェック・フォローのいずれかの言葉が入っている投稿の件数です。
文字数は中央626字で、規模帯の中央250字の2倍以上です。改行は中央30回、絵文字始まりは12件中0件、行動を促す文は12件中8件です。本文は「▶物件情報」「▶お問い合わせ」「▶VivitBaseについて」と、見出しに▶を付けたブロックに分けて書く回が多く、6月13日の回は「▶物件情報」に続けて「住所：甲府市下鍛冶屋町373-2」「建物構造：木造 / 2階建て」「間取り : 3SLDK」「専有面積：108.34m²」「価格：3,580万円」と、住所から価格まで5項目を同じ順番で並べています。
#山梨で暮らす
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#ヴィヴィットベース
#お部屋探し
#わくわくは無限大
#不動産
#住まい
#住宅
ハッシュタグを付けた投稿は12件中11件です。
#山梨で暮らす を10件、#vivitbase #ヴィヴィットベース #お部屋探し #わくわくは無限大 #不動産 #住まい #住宅 をそれぞれ8件に付けています。タグを付けた投稿は12件中11件で、夏季休業のお知らせの回だけタグがありません。
反応が最も大きかったのはカルーセル「甲府のまちなかにひっそりと佇む、ゑびすや。」で26。古い建物を改修した一棟貸しの宿泊施設を紹介した回です。
プロフィール文は「\ 人生や街の活力を生み出し続ける /」から始まり、続けて「山梨県甲府市の不動産会社【Vivit Base】」の2行です。外部リンクは2本で、自社サイトと、自社運営の宿泊施設予約サイト（vivitbase.airhost.co）を並べています。ハイライトは5本で、特集記事・メディア・「お知らせ」に加えて妄想まんがが2本あります。