SNSはじめるくん
※本ページは公開されている情報をもとにした第三者による分析・解説です。当サービスは掲載アカウントの運営者・企業とは一切関係がありません。

アカウントデータベース

業種ごとのInstagramアカウントを実測データつきで紹介しています。近い特徴のアカウントを見つけて、投稿の参考にできます。

不動産仲介・賃貸

日本一のワンマン社長S.S【不動産売買】(@s.s_realestate

Instagramでアカウントを見る

最新の投稿・運用パターンは Instagram 公式で確認するのが正確です

業種
不動産仲介・賃貸
フォロワー数
1,301
投稿数
744
更新ペース
2日に1回ほど
01

コンセプト

物件を探している人ではなく、この会社で働きたい人に向けて、社長本人の海外旅行や食事、遊びの一コマと、金額当てクイズや標識クイズといった気軽な挑戦企画を交互に見せている個人ブランド型のアカウント。切り口は物件情報をほとんど出さず、社長個人のキャラクターと日常の楽しさだけで会社の雰囲気を伝えること。「#社長」や求人系のタグを多くの回に付けて、採用につなげる狙いを繰り返し示している。

02

アカウント

アイコン

この業種はアイコン画像を取得できていないため、実物の見た目はここでは確認できません。

ハイライト
社員旅行2026宮古島
不動産⑦
暴年会〜2025〜
社員旅行2025②台湾
社員旅行2025①マカオ
不動産⑥
暴年会〜2024〜
社員旅行〜2024〜宮古島
社員旅行〜2024〜韓国
南麻布新築施工例

10本のうち7本が「社員旅行」(5本)と「暴年会」(2本)という社内イベントの記録で占められている。不動産の実務に関わるのは「不動産⑥」「不動産⑦」「南麻布新築施工例」の3本だけで、間取りや価格を探して来た人が最初に見たい枠は置かれていない。

フィード全体

12件全ての画像を確認できた。写真には3つの異なる見た目が混在している。半数近くは社長本人が写るスマホ撮影のスナップ写真(居酒屋の暖色照明、日中の屋外、夜の高層ビル夜景など)で、明るさも構図もそろっていない。クイズ・チャレンジ企画の動画サムネイルは赤枠に白抜き文字を重ねたテレビのクイズ番組風のデザインで統一されているが、スナップ写真とは全く別の見た目になっている。7月24日の1件だけは紺と金を基調にしたロゴ入りの企業理念インフォグラフィック(男性キャラクターとフクロウのイラスト)で、色味・フォントとも他の11件のどちらとも一致しない。3つの見た目のどれにも共通するロゴや配色はなく、統一感を作る工夫は見当たらない。

リンク

外部リンクは5本あり、TikTok・YouTube・Threadsという発信先3つに加えて、法人アカウント「株式会社オンリーユー」と会社HPを並べている。自社サイトへの導線は5本のうち1本だけで、大半は社長個人の他プラットフォームでの発信へ向けている。

代表投稿

埋め込みが表示されない場合は 2026-07-31投稿を Instagram で直接見る

03

投稿の中身

何を投稿しているか

直近12件を1件ずつ見て、種類ごとに数えました。

クイズ・チャレンジ企画の動画 4
海外旅行の記録 4
日常の一コマ 3
会社理念の紹介 1
1

クイズ・チャレンジ企画の動画

ドンキの人気商品の値段当てや、標識・不動産業界用語の穴埋めなど、クイズ形式の動画です。直近12件中4件を占めます。

実例

埋め込みが表示されない場合は 2026-07-16投稿を Instagram で直接見る

2

海外旅行の記録

フィリピン・セブ島滞在中の観光地や食事、夜景を撮った投稿です。直近12件中4件あります。

実例

埋め込みが表示されない場合は 2026-08-08投稿を Instagram で直接見る

3

日常の一コマ

食事の様子や自然の中でのリフレッシュ、社内での一場面など、旅行以外の日常を切り取った投稿です。直近12件中3件あります。

実例

埋め込みが表示されない場合は 2026-07-29投稿を Instagram で直接見る

4

会社理念の紹介

社名の由来を7つの頭文字に分けて説明するインフォグラフィックです。直近12件中1件の事例です。

実例

埋め込みが表示されない場合は 2026-07-24投稿を Instagram で直接見る

投稿の工夫
  • 旅行中の投稿は、本文の1行目に絵文字を1つだけ置き、改行のあとに短いフレーズだけを続けています。8月8日の回は「🇵🇭」の次の行に「セブの観光地。」、8月6日の回は「☀️」の次の行に「滝と海。」とだけ書き、状況説明を足していません。
  • 驚きや興奮を伝える回では、日本語の一言ではなく英語の感嘆句をそのまま使っています。8月12日の回は絵文字の次の行に「Big!! Crazy!!」とだけ書き、何に驚いたのかは写真に任せています。
  • ハッシュタグは基本的に日本語ですが、旅行先を示す時だけ英語表記を混ぜています。8月6日の回は「#不動産 #社長 #cebu」と、日本語のタグの最後に地名だけ英語のまま置いています。
一番伸びた投稿
♥ 20

埋め込みが表示されない場合は 2026-08-08投稿を Instagram で直接見る

実測データ

@s.s_realestate の直近12件を数えて分かること

Instagram 公式APIで取得した直近12件の投稿とプロフィールだけを根拠にしています。

フォロワー
1,301
数えた投稿
12件
比較に使う規模帯
フォロワー3千人未満
01

投稿形式の内訳(直近12件)

カルーセル6
画像1
動画5

棒の全体が12件です。

投稿形式(本文)

直近12件のうち、物件を紹介する投稿は0件です。海外旅行の記録や求人募集の告知が中心で、動画5・カルーセル6・画像1という内訳です。

02

いいねの分布と、同じ規模帯との比較

最大20
中央7
最小1
規模帯の中央16

同じ規模帯(フォロワー3千人未満・8件)の中央値と同じ物差しで並べています。

伸び方(本文)

いいねの中央は7で、規模帯(3千人未満・8件)の中央16の半分以下、業種全体の中央31と比べると4分の1以下です。最大は20・最小は1で、伸び幅は2.86倍。規模帯の中央1.6倍よりは高いものの、業種全体で見ると小さい部類です。

03

いつ投稿しているか(曜日 × 時間帯)

0-34-78-1112-1516-1920-23121122111

時(日本時間)

主な投稿間隔(このお店)

2日

主な投稿間隔(フォロワー3千人未満)

2日

色が濃いマスほど投稿が多い時間帯です。数字は件数。時刻は日本時間。投稿時刻の中央は18時(1〜22時)。

投稿のリズム(本文)

投稿時刻の中央は18時(1〜22時)で、規模帯(3千人未満・8件)の中央17.5時と近い一方、深夜1時台から夜22時台まで幅があります。多い曜日は水3件・木3件が並び、火曜は0件です。投稿間隔の中央は2日で、業種全体の中央2日と同じです。

04

キャプションの作り

1投稿の文字数(中央値)

このお店30
不動産仲介・賃貸全体の中央422

行動を促す文が入っている投稿(12件中)

このお店0
フォロワー3千人未満の中央4

改行の回数(中央値)

2回

絵文字で書き始めた投稿

12件中6件

「行動を促す文」は、保存・プロフィール・リンク・ご予約・お待ちして・チェック・フォローのいずれかの言葉が入っている投稿の件数です。

キャプションの作り(本文)

文字数は中央30字で、業種全体の中央422字の1割にも届きません。改行は中央2回、絵文字始まりは12件中6件、行動を促す文は12件中0件です。12件のうち8件は「#不動産 #社長 #求人募集中」のような一行のハッシュタグだけか、「Good Bye🇵🇭」のような一言だけで終わっています。長文になるのは7月24日の回だけで、社名の由来を「O:originality」から始まる7つの頭文字に分けて説明しています。

05

よく使うハッシュタグ(直近12件中)

#不動産

12件中11

#社長

12件中9

#求人

12件中3

#求人募集中

12件中3

#社長シリーズ

12件中3

#オンリーユー

12件中2

#ショートドラマ

12件中2

#不動産会社

12件中2

ハッシュタグを付けた投稿は12件中12件です。

ハッシュタグ(本文)

#不動産 を11件、#社長 を9件に付けています。#求人 3件・#求人募集中 3件・#社長シリーズ 3件・#ショートドラマ 2件・#オンリーユー 2件と、採用に向けたタグが目立ち、駅名や地域名を示すタグは12件中0件です。タグを付けた投稿は12件とも、1回あたり2〜5個です。

06

一番伸びた投稿

カルーセル20

🇵🇭 セブの観光地。 #不動産 #社長 #営業募集

この投稿を Instagram で見る

一番伸びた投稿(本文)

反応が最も大きかったのはカルーセル「セブの観光地。」で20。フィリピン・セブ島の観光名所を紹介した回で、ハッシュタグは #不動産 #社長 #営業募集 と、物件情報ではなく採用に寄せた組み合わせです。

07

プロフィール

プロフィール文は「\東京・池袋/夢15年計画遂行中...」から始まり、「代表取締役/元・日本一の平社員」「不動産業界14年目、宅地建物取引士」と経歴を並べ、最後に「借地、底地、再建築不可も取扱可能」と取扱の幅を書いています。外部リンクは5本あり、TikTok・YouTube・関連アカウント・Threads・会社HPと、Instagram以外の発信先を並べています。ハイライトは10本で、社員旅行や暴年会など旅行や社内イベントの記録が8本、物件そのものを扱うのは南麻布新築施工例の1本だけです。