業種ごとのInstagramアカウントを実測データつきで紹介しています。近い特徴のアカウントを見つけて、投稿の参考にできます。
最新の投稿・運用パターンは Instagram 公式で確認するのが正確です
都内で一人暮らしの部屋を探している人に向けて、複数のリノベーションシリーズを横断しながら毎晩21時に新しい部屋を紹介している賃貸ブランドアカウント。切り口はシリーズ名と物件番号で部屋を管理し、動画では住む前の部屋の空気を、カルーセルの一部ではシリーズそのものの世界観を雑誌の表紙のように見せる二段構え。同じ21時という投稿時刻を毎日守ることで、フォロワーの生活リズムの中に入り込む作りになっている。
アイコン画像は取得できていないため、実物の見た目はここでは確認できません。
10本のうち「???」だけは名前から中身の見当がつかない。英語だけの名前（🎥 tokyo 1R）と日本語だけの名前（入居者フリマ）が混在していて、統一されたルールでは並んでいない。
取得できた12件のうち5件は縦長の動画で、いずれも「REISM」「ROOM TOUR」の白文字の下にシリーズ名＋番号とエリア名を重ね、部屋の中で窓の外を見る人物の後ろ姿や横顔を小さく写している。カルーセルのうち2件（Hondana・Organic）は雑誌の表紙のような作りで、大きな英字のシリーズ名の下に「series」の表記と話数、日本語の説明文、右下に3つの英単語（American / Witty / Metropolitan）を添えている。残りのカルーセルは家具のない室内を広角で対称に写した写真で、文字を一切乗せず、木目の床とコンクリートやタイルの素材そのものを見せている。
物件検索・YouTube・マガジン・インテリア購入・不動産投資の5本を、役割ごとに絵文字のアイコンで見分けられるようにしている。
直近12件を1件ずつ見て、種類ごとに数えました。
シリーズ名・番号・エリア名と、空室状況を添えて1つの部屋を紹介する投稿です。直近12件中8件で最も多い形です。
個別の部屋ではなく、シリーズの特徴やコンセプトを雑誌の表紙のような作りで伝える投稿です。直近12件中2件あります。
実際に暮らしている入居者の日常の整え方を紹介する投稿です。直近12件中1件の事例です。
次回配信する入居者の部屋を先出しで見せる投稿です。直近12件中1件の事例です。
Instagram 公式APIで取得した直近12件の投稿とプロフィールだけを根拠にしています。
棒の全体が12件です。
直近12件はカルーセル7・動画5・画像0。物件を紹介するカルーセルと、部屋の中を動画で見せるリールがほぼ半々です。
同じ規模帯（フォロワー1万人以上・15件）の中央値と同じ物差しで並べています。
いいねの中央は31で、規模帯の中央39.5をやや下回ります。最大は97・最小は15で、伸び幅は3.13倍。規模帯の中央3.2倍とほぼ同じです。
時（日本時間）
主な投稿間隔（このお店）
1日
主な投稿間隔（フォロワー1万人以上）
1日
色が濃いマスほど投稿が多い時間帯です。数字は件数。時刻は日本時間。投稿時刻の中央は21時（21〜21時）。
投稿時刻の中央は21時（21〜21時）で、12件とも21時台に投稿しています（8月11日だけ21時6分とわずかにずれています）。規模帯（フォロワー1万人以上15件）の中央18時より3時間遅い夜の時間帯です。多い曜日は水3件・木3件です。投稿間隔の中央は1日で、業種全体の中央2日の倍のペースです。
1投稿の文字数（中央値）
行動を促す文が入っている投稿（12件中）
改行の回数（中央値）
23回
絵文字で書き始めた投稿
12件中0件
「行動を促す文」は、保存・プロフィール・リンク・ご予約・お待ちして・チェック・フォローのいずれかの言葉が入っている投稿の件数です。
文字数は中央379字で、規模帯の中央427字よりやや短めです。改行は中央23回、絵文字始まりは12件中0件、行動を促す文は12件とも。物件紹介の回では、シリーズ名＋番号＋エリア名のあとに「内覧受付中」「申込あり」「入居中」のいずれかのステータスを書き添える形が、12件中8件にあります。
#リノベーション
#REISM
#一人暮らし
#リズム
#方南町
#Craft
#garage
#kitchen
ハッシュタグを付けた投稿は12件中12件です。
タグを付けた投稿は12件とも。「#リノベーション」を12件、「#REISM」を11件、「#一人暮らし」を10件使い、「#リズム」「#方南町」を2件ずつ使っています。「#Craft」「#garage」「#kitchen」のように、紹介するシリーズ名をそのままタグにする回も1件ずつあります。
動画「穏やかなレトロ漂う」で97。見出しには「#東十条」というタグが続き、下町の雰囲気が残る東十条の、二人入居も可能な広さのある部屋を紹介した回でした。
プロフィール文は「TOKYO｜LIFE STYLE」から始まり、「🕊️🆕 #37【cozy】リリース✨」と最新シリーズのリリースを伝える行が続きます。37シリーズのリノベーションの賃貸物件と『TOKYO LIFE』をもっと楽しく賢く・心地よく暮らすためのヒントを発信🌿で世界観を説明し、「お問い合わせはDMへ📩」で締めています。外部リンクは5本あり、物件検索サイト・YouTube・マガジン・インテリア購入サイト・不動産投資サイトと役割が分かれています。ハイライトは10本で、🔔近日退去のように空室の予定を伝えるものや、入居者フリマ・入居者さんのお部屋のように入居後のコンテンツも含まれています。