業種ごとのInstagramアカウントを実測データつきで紹介しています。近い特徴のアカウントを見つけて、投稿の参考にできます。
最新の投稿・運用パターンは Instagram 公式で確認するのが正確です
賃貸のお部屋探しで不安を抱えている人に向けて、実際に受ける質問やトラブルの実例を4コマ漫画で1つずつ解説している法人アカウント。切り口は「おせっかいなスタッフ」というキャラクターを立て、初期費用・審査・火災保険といった具体的な不安を漫画で拾い上げる誠実さで信頼を積む作り。運営会社名や免許番号までプロフィールに明記し、法人としての裏付けを見せることで覚えてもらう作りになっている。
アイコン画像は取得できていないため、実物の見た目はここでは確認できません。
10本のうち7本はお客様の声を番号＋名前で並べたもので、「【☆】お客さまの声」というまとめの1本もある。番号が「7」の回が「maho(たま)さん」と「nanakoさん」の2本重なっていて、投稿の通し番号というより管理用の番号のように見える。残る2本「マイホーム探しのキホン」「賃貸用語帳」だけが、お客様の声ではなく基礎知識のガイドである。
取得できた12件はすべて同じ枠組みの4コマ漫画で統一されている。背景は漫画のコマ全体に単色のオーバーレイを重ねたもので、明るい水色が6件、濃い紺色が6件ある。左上には吹き出し型のラベルがあり、明るい水色の回は「おせっかい不動産」、濃い紺色の回は「おせっかい情報発信」または「お部屋探し あるある」の2種類が混在している。中央には黒フチどりの白い太字見出しが2〜3行、右側にはInstagramのコメントやDMを模した半透明のスクリーンショットが重なり、下部には家の輪郭アイコンと「Osekkai おせっかい不動産」のロゴが毎回同じ位置に入る。
外部リンクは公式LINEと運営会社ホームページの2本で、未公開物件を受け取れる公式LINEを先に置いている。
直近12件を1件ずつ見て、種類ごとに数えました。
オンライン相談、来社相談、入居後のライフラインや設備トラブルの相談先など、相談の受け方そのものを説明する投稿です。直近12件中5件あります。
初期費用、連帯保証人、審査、火災保険、内見のタイミングなど、実際によく聞かれる疑問やありがちな失敗を漫画で解説する投稿です。直近12件中7件あります。
Instagram 公式APIで取得した直近12件の投稿とプロフィールだけを根拠にしています。
棒の全体が12件です。
直近12件はカルーセル12・動画0・画像0。すべて複数枚をめくる4コマ漫画形式で、賃貸のトラブルやよくある疑問を漫画で説明しています。
同じ規模帯（フォロワー3千〜1万人・6件）の中央値と同じ物差しで並べています。
いいねの中央は6で、規模帯の中央16.5を下回ります。最大は12・最小は4で、伸び幅は2倍。規模帯の中央3.7倍より低めです。
時（日本時間）
主な投稿間隔（このお店）
13日
主な投稿間隔（フォロワー3千〜1万人）
2日
色が濃いマスほど投稿が多い時間帯です。数字は件数。時刻は日本時間。投稿時刻の中央は18時（11〜19時）。
投稿時刻の中央は18時（11〜19時）で、規模帯（フォロワー3千〜1万人6件）の中央17.5時とほぼ同じです。多い曜日は金4件・月3件で、火と水は0件です。投稿間隔の中央は13日で、業種全体の中央2日よりだいぶ間隔が空いています。
1投稿の文字数（中央値）
行動を促す文が入っている投稿（12件中）
改行の回数（中央値）
21回
絵文字で書き始めた投稿
12件中0件
「行動を促す文」は、保存・プロフィール・リンク・ご予約・お待ちして・チェック・フォローのいずれかの言葉が入っている投稿の件数です。
文字数は中央441字で、規模帯の中央453.5字とほぼ同じです。改行は中央21回、絵文字始まりは12件中0件、行動を促す文は12件中0件です。投稿の後半には、自己紹介・スタッフ紹介・コメント歓迎をまとめた同じ900字超のブロックが12件すべてに入っています。
#お引越し
#お部屋探し
#引越し
#賃貸
#理想の暮らし
#4コマ漫画
ハッシュタグを付けた投稿は12件中12件です。
タグを付けた投稿は12件とも。「#お引越し」「#お部屋探し」「#引越し」「#賃貸」を12件とも使い、「#理想の暮らし」を9件、「#4コマ漫画」を3件使っています。タグの直後には「理想の暮らし 不動産仲介 不動産売買」のように「#」の付かない単語も並んでいて、タグとして機能していない語も混ざっています。
カルーセル「●〈物件探しのタイミング〉●」で12。物件探しを始めるタイミングについての回です。
プロフィール文は「＼東京×大阪のインフルエンサーも多数利用の不動産屋／」から始まり、「月間6,000件超の未公開物件からご提案」「LINE完結でお部屋探しOK」という2つの強みを箇条書きで示します。続けて【運営会社】として「株式会社PERVA」「東京都中央区東日本橋2-24-9 LIT 4F」「東京都知事（1）第111260号」という社名・住所・免許番号を明記しています。外部リンクは2本で、公式LINE（未公開物件紹介）と運営会社のホームページです。ハイライトは10本あり、うち7本が『［9］ピノさん』『［8］はんなりーずさん』のように、お客様の声を名前つきで並べたものです。