業種ごとのInstagramアカウントを実測データつきで紹介しています。近い特徴のアカウントを見つけて、投稿の参考にできます。
最新の投稿・運用パターンは Instagram 公式で確認するのが正確です
三井不動産グループの看板を背負う賃貸ブランドが、都内の新着物件を数日おきに動画とカルーセルの2形式で連投する法人アカウント。物件情報は毎回同じ順の箇条書きに統一し、オウンドメディアの記事や新規管理物件の月次更新もはさみ込むことで、部屋を探す人だけでなく貸し出す物件を増やしたい大家にも届く構成になっている。
アイコン画像は取得できていないため、実物の見た目はここでは確認できません。
5本のうち4本（新着物件・物件特集・人気物件・物件検索）は物件を探す機能そのものの名前で、本文中でも「詳細はハイライト『新着物件』のリンクから」という誘導が繰り返し使われています。残る1本「お役立ち情報」だけが読み物系の名前で、契約手続きなど暮らしの知識をここにまとめていると見られます。
取得できた6枚をすべて確認できました。物件紹介の3枚（パークアクシス横浜伊勢佐木町通り・ルフォンプログレ北新宿・モノリス広尾）は、いずれも室内や外観の写真を暗めのトーンで使い、左上に「三井の賃貸」の小さなロゴ帯と物件名の白抜き太字を重ね、写真の下段には家具・間取り・Wi-Fiなどのアイコンを縦線で3つ区切って並べる同じ形式です。物件紹介以外の3枚は作りがそれぞれ違い、オウンドメディア告知は木製の建物ブロックとカレンダーを組み合わせた写真、月島駅の紹介は夜景に「月島駅 徒歩5分以内の物件3選」という大きな白文字、新規管理物件の告知は「2026｜07」という年月バッジと三井不動産レジデンシャルリースのロゴを添えたラウンジ写真で、物件紹介の帯とは別の見せ方をしています。
外部リンクは3本あり、「三井の賃貸」の物件検索サイト、「くらしと賃貸 MAGAZINE」というオウンドメディア、三井不動産レジデンシャルリースの公式サイトを分けて置いています。物件を探す窓口と、読み物を読む窓口と、会社概要を見る窓口が別のリンクになっている作りです。
直近12件を1件ずつ見て、種類ごとに数えました。
パークアクシス横浜伊勢佐木町通りとモノリス広尾の2物件を、それぞれ動画とカルーセルの両方で出しています。直近12件中4件です。
アーバネックス上野・JPノイエ横浜平沼・パークアクシス錦糸町スタイルズなど、1回きりで紹介する物件が5件あります。
月島駅から徒歩5分以内の物件を3つまとめて紹介しています。直近12件中1件の事例です。
賃貸借契約の解説記事の告知と、その月に新たに管理を始めた5物件のまとめ紹介があります。直近12件中2件です。
Instagram 公式APIで取得した直近12件の投稿とプロフィールだけを根拠にしています。
棒の全体が12件です。
直近12件は動画6・カルーセル5・画像1。「パークアクシス横浜伊勢佐木町通り」は8月7日にカルーセル、8月12日に動画で、「モノリス広尾」は7月15日にカルーセル、7月17日に動画で、それぞれ同じキャプションのまま2回投稿しています。画像1件は物件紹介ではなく「くらしと賃貸 MAGAZINE」というオウンドメディア記事の告知です。
いいね数は12件中12件でいいね数が取得できず、1件も数値が取れていません。この数字からは伸び方を図にできません。
いいね数は12件とも取れていません。0だったのではなく、データとして返ってきていないので、この12件から反応の大きさは判断できません。取れているコメント数もすべて0件で、コメントも付いていません。
時（日本時間）
主な投稿間隔（このお店）
2日
主な投稿間隔（フォロワー3千人未満）
2日
色が濃いマスほど投稿が多い時間帯です。数字は件数。時刻は日本時間。投稿時刻の中央は18時（12〜19時）。
投稿時刻の中央は18時（12〜19時）で、規模帯（フォロワー3千人未満）の中央17.5時とほぼ同じです。多い曜日は火3件・水3件・金3件で並び、土日は0件です。投稿間隔の中央は2日で、業種全体の中央2日と同じペースです。
1投稿の文字数（中央値）
行動を促す文が入っている投稿（12件中）
改行の回数（中央値）
27回
絵文字で書き始めた投稿
12件中0件
「行動を促す文」は、保存・プロフィール・リンク・ご予約・お待ちして・チェック・フォローのいずれかの言葉が入っている投稿の件数です。
文字数は中央637字で、規模帯の中央250字よりかなり長めです。改行は中央27回、絵文字始まりは12件中0件、行動を促す文は12件とも入っています。本文の構成は毎回同じ順で、キャッチコピー1行→設備のチェック印の箇条書き→区切り線で囲んだ物件名・所在地・アクセス・間取り→注意書き→ハイライトへの案内→保存の呼びかけ、という流れが12件で崩れません。
#三井の賃貸
#三井不動産レジデンシャルリース
#賃貸
#横浜賃貸
#関内
#お部屋探し
#スカイラウンジ
#ルームツアー
ハッシュタグを付けた投稿は12件中12件です。
#賃貸 と #三井の賃貸 と #三井不動産レジデンシャルリース は12件全部に付いています。それ以外は地名タグで、#横浜賃貸 が3件、#関内 が2件のように、扱う物件のエリア名がそのままタグになっています。
一番伸びた投稿は数値では選べません。12件すべていいねが取れていないためです。データ上もっとも新しい投稿は動画「賑わいとやすらぎが響き合う住まい。」で、パークアクシス横浜伊勢佐木町通りのエントランスラウンジやシアタールーム、顔認証システムなどの共用施設を箇条書きで紹介しています。
自己紹介文は「いちばんに、住む人のこと。」から始まり、「東京都内のエリア紹介や最新の上質な物件情報などをお届けします。」と続けたあと、「※物件情報以外についてのご回答はできかねます。」と対応範囲を断って、最後は「▼理想の住まい探しはこちらから」の4行です。外部リンクは「三井の賃貸」・「くらしと賃貸 MAGAZINE」・三井不動産レジデンシャルリース公式サイトの3本で、公式サイト・オウンドメディア・グループ会社サイトを分けて置いています。ハイライトは「新着物件」・物件特集・お役立ち情報・人気物件・「物件検索」の5本で、投稿本文でも「新着物件」のハイライトへ誘導する文言が繰り返し使われています。