業種ごとのInstagramアカウントを実測データつきで紹介しています。近い特徴のアカウントを見つけて、投稿の参考にできます。
最新の投稿・運用パターンは Instagram 公式で確認するのが正確です
横須賀・葉山・逗子・三浦エリアで賃貸仲介や売却、シニア向け賃貸住宅ヘーベルVillageを扱う会社が、社員が個人的に撮った日常のスナップ写真と、会社が制作した正式な販促グラフィックという、作り手も見た目もまったく違う2系統の投稿を同じフィードに並べているアカウント。コアラのマーチやトマト、キノコのような何気ない日常の一コマが親しみを作り、採用広告やシニア向け住宅の完成広告といった作り込まれたグラフィックが具体的な用件を伝える役割を担っている。
アイコン画像は取得できていないため、実物の見た目はここでは確認できません。
ハイライトは10本ありますが、そのうち「売買物件」という同じ名前の棚が3本あります（3番目・6番目・8番目）。物件種別ごとに分けたつもりの棚に同名のものが重なっていて、開くまでどれがどの物件をまとめたものか区別がつきません。
12件全ての画像を確認しました。はっきり2つの見た目に分かれます。7件（コアラのマーチ、キノコ、蕎麦、スープカレー、トマト、きゅうり、東京スカイツリー）は、被写体に寄って背景をぼかした個人のスナップ写真で、自然光の下で撮った日常の一コマです。残る5件は会社が制作した販促物で、内訳は建築中物件の黒基調のCGパースが1件、完成済みの「ケイエムビル601」を撮った実際の外観写真が1件、緑を基調にした採用広告のグラフィックが1件、水色地の新聞広告風レイアウトのグラフィックが1件、紺色地のヘーベルハウス新築完成広告のグラフィックが1件です。この5件は旭化成ホームズ／HEBEL HAUSという共通のロゴを使ってはいるものの、背景色は緑・水色・紺とばらばらで、販促物どうしでも色味は統一されていません。
外部リンクはホームページ1本だけです。ハイライトには「LINEで問合せ」という棚がありますが、そこへの入り口は外部リンクの一覧には無く、ハイライトを開かないとLINEには辿り着けません。
直近12件を1件ずつ見て、種類ごとに数えました。
コアラのマーチやキノコ、蕎麦、トマトなど、被写体に寄って背景をぼかした日常の一コマを撮った投稿です。直近12件中7件で最も多い形です。
建築中の物件はCGパースで、完成済みの物件は実際に撮った外観写真で紹介する投稿です。直近12件中2件あります。
採用広告やシニア向け住宅の案内など、会社がデザインした広告用のグラフィックを載せる投稿です。直近12件中3件あります。
Instagram 公式APIで取得した直近12件の投稿とプロフィールだけを根拠にしています。
棒の全体が12件です。
直近12件は動画0・カルーセル2・画像10。写真1枚に短い日常のひとことを添えた投稿が中心で、物件紹介は新築工事の報告1件と間取り紹介1件の合わせて2件だけです。
同じ規模帯（フォロワー3千〜1万人・6件）の中央値と同じ物差しで並べています。
いいねの中央は67で、規模帯（フォロワー3千〜1万人6件）の中央16.5の4倍以上です。最大は96・最小は47で、伸び幅は1.43倍。規模帯の中央3.7倍よりだいぶ小さく、投稿ごとの差は少なめです。96まで伸びたのは東京スカイツリーを見に行った日常の写真で、残る11件は47〜85の間に収まっています。物件紹介よりも、社員の日常を写した回のほうが安定して伸びています。
時（日本時間）
主な投稿間隔（このお店）
2日
主な投稿間隔（フォロワー3千〜1万人）
2日
色が濃いマスほど投稿が多い時間帯です。数字は件数。時刻は日本時間。投稿時刻の中央は12時（9〜17時）。
投稿時刻の中央は12時（9〜17時）で、業種全体の中央18時より6時間早く、昼間の時間帯です。多い曜日は月3件・木3件です。投稿間隔の中央は2日で、業種全体の中央2日と同じです。
1投稿の文字数（中央値）
行動を促す文が入っている投稿（12件中）
改行の回数（中央値）
26回
絵文字で書き始めた投稿
12件中1件
「行動を促す文」は、保存・プロフィール・リンク・ご予約・お待ちして・チェック・フォローのいずれかの言葉が入っている投稿の件数です。
文字数は中央466字で、業種全体の中央422字よりやや長めです。改行は中央26回、絵文字始まりは12件中1件、行動を促す文は12件中2件です。日常の写真を使った回は署名のあとに「─────────────」で区切った同じ会社紹介文（創業45年・大家さま募集中・自衛隊割・ベース賃貸など）を貼り付ける形が繰り返されていて、「地域密着でお客様にご愛顧いただきおかげさまで創業45年を迎えました😄」という1行は12件中7件で一字一句同じです。
#飯野不動産
#横須賀
#逗子
#ベース契約
#ベース賃貸
#三浦
#三浦半島の不動産
#不動産売却
ハッシュタグを付けた投稿は12件中11件です。
個人の投稿では #コアラのマーチ #キノコ #蕎麦 #きゅうり など、撮った物や出来事をそのまま指すタグを1〜2個だけ付けています。物件紹介やシニア向け住宅の回だけは #飯野不動産 #横須賀 #葉山 #逗子 #三浦 #ベース賃貸 #ベース契約 #不動産売却 #賃貸管理 #三浦半島の不動産 のような業務寄りのタグを5〜10個まとめて使い、日常の投稿とは使い分けています。ハッシュタグを付けた投稿は12件中11件で、トマトの写真だけを載せた1件にはタグがありません。
反応が大きかったのは画像「東京スカイツリーを見てきました！」で96。近くで見た東京スカイツリーの大きさに驚いたという、物件情報を含まない日常の投稿です。
プロフィール文は「🌺横須賀の飯野不動産です😄」から始まり、「🌺おかげさまで創業45年を迎えました」・「🌺大家さま大募集中です🙇」・「🌺不動産と名所🏖️や食べ物をご紹介」と続き、姉妹アカウント「off base housing」も紹介しています。外部リンクは1本で、飯野不動産のホームページです。ハイライトは10本あり、ヘーベルvillage・「求人情報」・売買物件・「賃貸物件」・横須賀観光・「ベース賃貸」・LINEで問合せ・Facebookなど、物件種別ごとに分けられています。