業種ごとのInstagramアカウントを実測データつきで紹介しています。近い特徴のアカウントを見つけて、投稿の参考にできます。
最新の投稿・運用パターンは Instagram 公式で確認するのが正確です
東京だけでなく愛知・福岡など全国でリノベーション済みの賃貸を探している人に向けて、実際に募集中の部屋を1件ずつ、詩的な一言タイトルと間取り・広さ・最寄駅のセットで紹介しているルームツアー型の公式アカウント。切り口は住所や物件名でなく「▼ソラ色のさんぽ道」「▼猫たちのランウェイ」のような部屋の印象を言葉にした見出しで、姉妹アカウントgoodroom__officialの暮らしの読み物とは対照的に、写真自体には文字をほとんど重ねず、無人の室内を広角レンズで撮った写真だけで部屋の魅力を見せている。
アイコン画像は取得できていないため、実物の見た目はここでは確認できません。
8本のうち「大阪」「福岡」「東京」はエリアで部屋を絞れる作りになっていて、「ふたりclipコラボ！」だけが同じ名前で7番目と8番目に連続して並んでいる。姉妹アカウントgoodroom__officialのハイライトが企画名中心だったのに対し、こちらはエリア名で分ける実用の枠が3本を占めている。
取れている7枚は、募集中の部屋を人の姿なしで撮った写真ばかりで、広角レンズで部屋の奥まで写し込む構図が7枚とも共通している。コンクリート打ちっぱなしの天井、無垢材の階段、木箱を壁に並べた飾り棚など、部屋ごとの特徴的な内装がそのまま被写体になっていて、goodroom__officialの写真にあった住人の姿や生活の小物は写っていない。詩的なタイトル（「▼ソラ色のさんぽ道」など）は写真の上には重ねず、投稿のキャプション側の文字として分けて置かれている。
4本のうち3本（2週間から住めるホテル・マンスリー・YouTube・会社概要）は姉妹アカウントgoodroom__officialのリンク一覧にも同じ行き先が出てきますが、URLの末尾の計測用の符号だけ「profileJp」とこちらのアカウント用に変えてあります。物件を探せる「こだわり賃貸 お部屋探し」（goodrooms.jp/tokyo）だけがこちらだけの独自リンクです。
直近12件を1件ずつ見て、種類ごとに数えました。
階段やロフトで空間が上下に分かれた部屋を紹介する投稿です。直近12件中4件あります。
戸建てをリノベーションした賃貸を紹介する投稿です。直近12件中2件あります。
デザイナーズリノベーションなど内装の個性を見せる、通常の間取りの物件を紹介する投稿です。直近12件中5件で最も多い形です。
goodroom residenceという、賃貸とホテルの中間のような滞在サービスを紹介する投稿です。直近12件中1件の事例です。
Instagram 公式APIで取得した直近12件の投稿とプロフィールだけを根拠にしています。
棒の全体が12件です。
直近12件は動画5・カルーセル7・画像0。カルーセルは冒頭に部屋の詩的なタイトルを置き、動画はコメント誘導の文のあとにタイトルを置くという違いがあります。
同じ規模帯（フォロワー1万人以上・15件）の中央値と同じ物差しで並べています。
いいねの中央は104で、業種全体の中央31の3.4倍、同じ規模帯の中央39.5の2.6倍です。最大は375・最小は57で、伸び幅は3.61倍。同じ規模帯の伸び幅中央3.2倍とほぼ同じ水準で、goodroom__officialのような突出した回はありません。
時（日本時間）
主な投稿間隔（このお店）
1日
主な投稿間隔（フォロワー1万人以上）
1日
色が濃いマスほど投稿が多い時間帯です。数字は件数。時刻は日本時間。投稿時刻の中央は21時（19〜21時）。
投稿時刻の中央は21時（19〜21時）で、業種全体の中央18時、同じ規模帯の中央18時より遅い時間帯です。多い曜日は火2件・水2件です。投稿間隔の中央は1日で、業種全体の中央2日より短いペースです。
1投稿の文字数（中央値）
行動を促す文が入っている投稿（12件中）
改行の回数（中央値）
26回
絵文字で書き始めた投稿
12件中0件
「行動を促す文」は、保存・プロフィール・リンク・ご予約・お待ちして・チェック・フォローのいずれかの言葉が入っている投稿の件数です。
文字数は中央368字で、業種全体の中央422字、同じ規模帯の中央427字のどちらよりも短めです。改行回数は中央26回。行動を促す文は12件中12件にあります。部屋ごとに「▼ソラ色のさんぽ道」「▼猫たちのランウェイ」「▼美意識との戯れ」のような詩的な短いタイトルをつけ、間取り・広さ・最寄駅を「間取り：2LDK」のように項目で示し、「素敵だなと思ったら、コメント欄に「⭐️」で教えてください！」とコメントで反応を集めています。
#お部屋探し
#賃貸
#goodroom
#グッドルーム
#ルームツアー
#リノベーション
#一人暮らし
#デザイナーズ
ハッシュタグを付けた投稿は12件中12件です。
よく使うタグは #お部屋探し(12件)・#賃貸(12件)で12件中12件に付き、#goodroom(7件)・#グッドルーム(6件)・#ルームツアー(5件)・#リノベーション(4件)・#一人暮らし(3件)・#デザイナーズ(2件)が続きます。1回あたり4〜5個ほどに絞っています。
反応が大きかったのは動画「素敵だなと思ったら、コメント欄に」で375。続けて絵文字1つを送るよう案内する回で、中目黒のデザイナーズリノベーション2LDKのルームツアーでした。210件のコメントもついていました。
プロフィール文は「もっと、goodな暮らしを。」から始まり、「実際に住めるこだわりの賃貸や、敷金礼金なし・1ヶ月〜自由な期間で住めるお部屋を紹介します」と続け、運営会社として姉妹アカウント「@goodroom__official」を明記しています。外部リンクは4本で、2週間から住めるホテル・マンスリー、こだわり賃貸のお部屋探し、YouTube、会社概要へ分かれています。ハイライトは8本で、「賃貸」・「マンスリー」・公式YouTube・「大阪」・「福岡」・「東京」とエリア別に分かれ、ふたりclipコラボ！が2本あります。