業種ごとのInstagramアカウントを実測データつきで紹介しています。近い特徴のアカウントを見つけて、投稿の参考にできます。
最新の投稿・運用パターンは Instagram 公式で確認するのが正確です
都心の賃貸物件を、駅名と家賃などのスペックだけで淡々と紹介する動画シリーズに、撮影者本人が現地を歩く映像と統一されたキャッチコピーを重ねているアカウント。物件そのものよりも、黒トップス・ベージュパンツ姿の同じ撮影者が建物へ歩いていく決まった構図と、「綺麗に丁寧に」という一言一句同じ文言を毎回重ねることで、どの投稿を見ても同じ人・同じ約束事だと分かるようにしている。物件の呼びかけ先は同棲と一人暮らしの2種類に分け、文字入れの1行目と3行目だけをその物件に合わせて書き換えている。
アイコン画像は取得できていないため、実物の見た目はここでは確認できません。
ハイライトは「求人」「社内雰囲気」の2本だけです。プロフィール文が掲げる「SNS総フォロワー60万・年間8億再生」というマルチSNSでの実績を裏付ける投稿見本はハイライトのどこにもなく、新しく来た人が最初に開く棚は採用情報だけに絞られています。物件を探しに来た客向けの実績アピールにはつながっていない作りです。
12件全ての動画サムネイルを確認しました。全件に共通するのは、黒トップスにベージュ系のパンツ、茶色いバッグを提げた男性1人が、建物のほうへ後ろ姿で歩いていく、または建物の前で立ち止まる場面を、晴天・見上げアングルの屋外で撮影している点です。服装・構図・撮影の距離感は12件とも同じで、明るさも全て自然光の昼〜夕方です。文字入れは白抜きの太い書体で画面中央に3行重ねる形が12件全てで同じ組み方になっていて、2行目は「綺麗に丁寧に」という文言が12件すべてで一字一句同じです。変えているのは1行目の立地の打ち出し方（「都心で」6件・「都内で」3件・「大手町1本」2件・「渋谷1本」1件）と、3行目の住み方の打ち出し方（「同棲するならココ」8件・「1人暮しならココ」4件）の2か所だけで、文字の組み方や書体そのものは一度も変えていません。
外部リンクは1本だけで、タイトルは「売買.賃貸.採用」と3つの目的をまとめた表記になっています。物件を探したい人も、売却を考えている人も、就職を考えている人も、同じ1本のLINEリンクに合流させていて、目的別にリンク先を分けていません。
直近12件を1件ずつ見て、種類ごとに数えました。
文字入れの3行目を「同棲するならココ」で締める投稿です。直近12件中8件で最も多い形です。
文字入れの3行目を「1人暮しならココ」で締める投稿です。直近12件中4件あります。
Instagram 公式APIで取得した直近12件の投稿とプロフィールだけを根拠にしています。
棒の全体が12件です。
直近12件は動画12・カルーセル0・画像0。全件が駅からの徒歩分数と家賃・管理費・間取りなどのスペックだけを並べた物件紹介の動画で、カルーセルや画像は使っていません。
同じ規模帯（フォロワー1万人以上・15件）の中央値と同じ物差しで並べています。
いいねの中央は83で、同じ規模帯（フォロワー1万人以上）の中央39.5の2倍以上です。最大は270・最小は74で、伸び幅は3.25倍。規模帯の中央3.2倍とほぼ同じ振れ幅です。270まで伸びたのは新富町駅・八丁堀駅から徒歩3〜4分、家賃164,000円の物件を紹介した回で、残る11件は74〜167の間に収まっています。都心・好立地の物件を紹介した回のほうが伸びる傾向があります。
時（日本時間）
主な投稿間隔（このお店）
1日
主な投稿間隔（フォロワー1万人以上）
1日
色が濃いマスほど投稿が多い時間帯です。数字は件数。時刻は日本時間。投稿時刻の中央は18時（18〜20時）。
投稿時刻の中央は18時（18〜20時）で、業種全体の中央18時と同じです。多い曜日は月・火・水・木・金がいずれも2件ずつで、土・日は1件ずつと、平日にほぼ均等に投稿を割り振っています。投稿間隔の中央は1日で、業種全体の中央2日より短く、ほぼ毎日出しています。
1投稿の文字数（中央値）
行動を促す文が入っている投稿（12件中）
改行の回数（中央値）
17回
絵文字で書き始めた投稿
12件中0件
「行動を促す文」は、保存・プロフィール・リンク・ご予約・お待ちして・チェック・フォローのいずれかの言葉が入っている投稿の件数です。
文字数は中央197字で、業種全体の中央422字よりだいぶ短く、規模帯の中央427字の半分以下です。改行は中央17回、絵文字始まりは12件中0件、行動を促す文も12件中0件で、問い合わせを促す一文は本文中にありません。本文は駅名と徒歩分数から始まり、そのあとに「家 賃」「管理費」「共益費」「敷 金」「礼 金」「間取り」「面 積」「構 造」「築 年」を全角スペースで揃えた項目で並べる形が12件とも共通しています。
#お部屋紹介
#不動産仲介
#不動産売買営業募集
#物件紹介
#賃貸
ハッシュタグを付けた投稿は12件中12件です。
#お部屋紹介 #不動産仲介 #不動産売買営業募集 #物件紹介 #賃貸 の5つを12件とも全く同じ組み合わせで使っています。エリア名や駅名を指すタグは無く、本文中の駅名表記だけで場所を伝えています。
反応が大きかったのは動画「東京メトロ有楽町線」で270。新富町駅徒歩3分・八丁堀駅徒歩4分、家賃164,000円・1DK・築2024年1月の物件を、駅からの経路と部屋のスペックだけで紹介しています。
プロフィール文は「⬛️SNS総フォロワー60万・年間8億再生」から始まり、「⬛️不動産売買」・「⬛️営業職の採用は👇公式LINEから👇」と続きます。Instagramのフォロワーは30,421人ですが、プロフィールが掲げる60万というフォロワー数は複数のSNSを合わせた数字で、Instagram単体の数字ではありません。外部リンクは1本で、タイトルは売買.賃貸.採用としてLINEの窓口へ案内しています。ハイライトは2本求人・社内雰囲気で、投稿本文が物件紹介一色なのに対し、ハイライトは採用に寄っています。