業種ごとのInstagramアカウントを実測データつきで紹介しています。近い特徴のアカウントを見つけて、投稿の参考にできます。
最新の投稿・運用パターンは Instagram 公式で確認するのが正確です
港区・渋谷区・目黒区など都心の高額な賃貸物件を探している人に向けて、1件の物件をカルーセルと動画の2形態で焼き直して届けている仲介会社の公式アカウント。切り口は毎回リノベーション済み・角部屋・ルーフバルコニーといった希少条件を見出しに立てること。写真は白い太字の見出しを物件写真の上に直接重ね、下部に駅・徒歩分・間取りを1行でそろえるという同じ型を毎回崩さず、部屋ごとに違う写真でも「恵比寿不動産の投稿だ」と分かる作りになっている。
アイコン画像は取得できていないため、実物の見た目はここでは確認できません。
8本のうち「実現できる事」という同じ名前が4番目と8番目（最後）に離れて並んでいる。残りはお客様の声・採用情報・スタッフ紹介・特徴・会社情報・サービス紹介と、物件そのものより「この会社に頼める・働ける会社かどうか」を伝える名前が並び、間取りや家賃帯で絞れる実用の枠は見当たらない。
取れている11枚のうち、カルーセルの表紙6枚は左上に黒い縦帯で「賃貸」と入れ、太字の白い見出しを2行、その下にキャッチコピー、写真の下端に駅名・徒歩分・間取り・面積を1行でそろえるという同じ型で統一されている。一方、動画のサムネイル5枚にはこの黒帯と情報の1行がなく、「恵比寿て見つけた」「2026年5月築」のように短い言葉を画面の中央や縦一列に大きく置くだけで、置き方も毎回変わる。同じ物件を出し直しているのに、カルーセルは型のある紹介、動画は型のない一言というように、形式ごとに見た目の作り方を変えている。
リンク先のドメインは自社サイトではなく、不動産業界向け顧客管理サービス「canary-app.com」の申込フォームで、URLのパスに「ebisu-rental」という契約者名が入っている。物件を紹介する自社ページを持たず、外部の予約システムだけに絞って集客する作りになっている。
直近12件を1件ずつ見て、種類ごとに数えました。
渋谷駅・恵比寿駅から徒歩圏の物件を紹介する投稿です。直近12件中4件を占めます。
学芸大学駅・西小山駅から徒歩圏の物件を紹介する投稿です。直近12件中4件あります。
麻布十番・自由が丘・中目黒の駅名がついた物件を紹介する投稿です。直近12件中4件あります。
Instagram 公式APIで取得した直近12件の投稿とプロフィールだけを根拠にしています。
棒の全体が12件です。
直近12件は動画6・カルーセル6・画像0。物件ごとの管理番号（【661】〜【667】）でみると6つの物件に分かれ、そのうち5つの番号がカルーセルと動画のペアで2回ずつ投稿されています。
同じ規模帯（フォロワー1万人以上・15件）の中央値と同じ物差しで並べています。
いいねの中央は21で、業種全体の中央31、同じ規模帯の中央39.5のどちらも下回ります。最大は34・最小は14で、伸び幅は1.62倍。同じ規模帯の伸び幅中央3.2倍よりずっと小さく、突出した回がなく毎回同じくらいの反応にとどまっています。
時（日本時間）
主な投稿間隔（このお店）
2日
主な投稿間隔（フォロワー1万人以上）
1日
色が濃いマスほど投稿が多い時間帯です。数字は件数。時刻は日本時間。投稿時刻の中央は18時（15〜19時）。
投稿時刻の中央は18時（15〜19時）で、業種全体の中央18時、同じ規模帯の中央18時と同じです。多い曜日は金4件・月3件です。土日は0件でした。投稿間隔の中央は2日で、業種全体の中央2日と同じですが、実際は同じ物件番号をカルーセルで先に出し、1〜3日後に動画で出し直す動きが中心です。
1投稿の文字数（中央値）
行動を促す文が入っている投稿（12件中）
改行の回数（中央値）
57回
絵文字で書き始めた投稿
12件中0件
「行動を促す文」は、保存・プロフィール・リンク・ご予約・お待ちして・チェック・フォローのいずれかの言葉が入っている投稿の件数です。
文字数は中央831字で、業種全体の中央422字の2倍、同じ規模帯の中央427字の1.9倍です。改行回数は中央57回。行動を促す文は12件中12件にあります。本文は物件の特徴4つの箇条書きから始まり、「ー物件情報ー」の見出しのあとに所在地・交通・専有面積・建築年月・賃料・敷金・礼金・管理費を項目で並べ、保証会社と火災保険の条件まで書きます。締めは「ー会社情報ー」の見出しで商号・電話番号・取引態様・情報更新日・次回更新予定を明記しています。
#お部屋探し
#賃貸
#RESTA目黒
#イプセ碑文谷
#ウィルローズ自由が丘
#ユニーブル渋谷神南
#学芸大学
#恵比寿
ハッシュタグを付けた投稿は12件中12件です。
よく使うタグは #お部屋探し(12件)・#賃貸(12件)で12件中12件に付き、残りはエリア名・物件名のタグ（#RESTA目黒 #イプセ碑文谷 #ウィルローズ自由が丘 #ユニーブル渋谷神南 #学芸大学 #恵比寿 は、いずれも2件）です。ハッシュタグは間にスペースを入れず「#賃貸#お部屋探し#麻布十番#麻布十番駅#ウイン麻布十番ハラビル」のように詰めて書き、最後に「No.667」のように管理番号を添えています。
反応が大きかったのはカルーセル「【661】とコメントして物件詳細を貰おう🎁」で34。世田谷区等々力の24時間換気システムつき物件を紹介した回で、翌日に同じキャプションのまま動画に出し直した回（15）よりも高く伸びました。
プロフィール文は「東京都内、特に都心のオシャレな賃貸・売買物件を毎日18時に投稿」から始まり、「【当社限定】の未公開物件をストーリーで公開中」・「都心での累計契約実績」として賃貸12,300件・売買420件・Google口コミ4.7という実績数字を並べています。外部リンクは1本で、来店予約サービスの申込ページへ直結しています。ハイライトは8本で、お客様の声・採用情報・スタッフ紹介・実現できる事・特徴・「会社情報」・サービス紹介という会社紹介の構成です。