業種ごとのInstagramアカウントを実測データつきで紹介しています。近い特徴のアカウントを見つけて、投稿の参考にできます。
最新の投稿・運用パターンは Instagram 公式で確認するのが正確です
静岡県・愛知県・三重県・北九州エリアで新築建売住宅を売る会社が、エリアの利便性を距離で伝える物件紹介カルーセルと、間取りを見せるROOM TOUR動画を交互に出し、価格や間取りの細かい話はせずHPへ誘導するアカウント。2026年7月の社名変更（株式会社不動産のおおさわ→ヤマエ不動産株式会社）は、見出しを立てた正式なニュースリリースと、後日の本社看板の写真という2段構えで伝えている。物件紹介の写真は白枠＋エリア名＋紺色の「次へ」ボタンという同じカード型に揃えていて、住宅そのものの色は物件ごとに違っても、枠を見ればこのアカウントの投稿だと分かる作りになっている。
アイコン画像は取得できていないため、実物の見た目はここでは確認できません。
ハイライトは2本だけで、自社で施工していることを示す「自社施工🔨」と、問い合わせ窓口の「公式LINE💬」に絞られています。物件種別やエリアごとに分けた棚は無く、会社の強みと問い合わせ先という2点だけを常設しています。
writing-pack記載の12件のうち画像を確認できたのは9件です（動画3件はサムネイルが取得できていません）。うち7件は、住宅の外観写真を白い枠で囲み、下に「ちゅうおうくなかのまち」のような読み仮名の小さい文字と「中央区中野町3期」のような太字のエリア名を置き、右下に紺色の「次へ」ボタンを添えた同じカード型のテンプレートで統一されています。住宅そのものの色味は物件ごとにばらばらで（濃紺、白、グレー、ベージュなど実際の外壁の色がそのまま出ています）、統一されているのは枠とボタンの型だけです。残る2件はこの型から外れていて、1件は本社ビルの看板写真をそのまま枠なしで載せたもの、もう1件は水色の方眼背景に白い角丸カードとメガホンのイラストを載せた「社名変更のお知らせ」という告知画像で、写真ではなくデザインツールで作ったカードです。
外部リンクは4本ありますが、2026年7月1日の社名変更から1か月以上たった8月14日時点でも、うち3本のタイトルは「不動産のおおさわ」という旧社名のまま更新されていません。もう1本はアパート専用の別アカウントへのリンクで、新築の建売住宅を探す客とアパートを探す客の窓口を、投稿からリンクの段階で分けています。
直近12件を1件ずつ見て、種類ごとに数えました。
「小学校まで600m」「リブロス笠井まで800m」のように、周辺施設までの距離やかかる時間を書き出しの1行目に置く投稿です。直近12件中7件で最も多い形です。
土地面積・建物面積・間取りを見出し直後に並べる動画です。直近12件中3件あります。
見出しを立てた正式なニュースリリースと、後日の本社看板の写真という2つの形で同じ出来事を伝えた投稿です。直近12件中2件あります。
Instagram 公式APIで取得した直近12件の投稿とプロフィールだけを根拠にしています。
棒の全体が12件です。
直近12件は動画3・カルーセル8・画像1。物件の外観や間取りを撮った動画3件と、エリアの利便性を伝えるカルーセル8件が中心で、画像1件は本社看板のリニューアル報告でした。
同じ規模帯（フォロワー3千人未満・8件）の中央値と同じ物差しで並べています。
いいねの中央は15で、規模帯（フォロワー3千人未満8件）の中央16とほぼ同じです。最大は72・最小は9で、伸び幅は4.8倍。規模帯の中央1.6倍より大きく開いています。72まで伸びたのは社名変更にともなう本社看板のリニューアルを伝えた1件だけで、残る11件は9〜32の間に収まっています。物件紹介の投稿そのものより、会社の節目を伝えた回のほうが伸びています。
時（日本時間）
主な投稿間隔（このお店）
2日
主な投稿間隔（フォロワー3千人未満）
2日
色が濃いマスほど投稿が多い時間帯です。数字は件数。時刻は日本時間。投稿時刻の中央は17時（8〜20時）。
投稿時刻の中央は17時（8〜20時）で、業種全体の中央18時とほぼ同じです。多い曜日は火3件で、水・金・土は2件ずつです。投稿間隔の中央は2日で、業種全体の中央2日と同じです。
1投稿の文字数（中央値）
行動を促す文が入っている投稿（12件中）
改行の回数（中央値）
19回
絵文字で書き始めた投稿
12件中4件
「行動を促す文」は、保存・プロフィール・リンク・ご予約・お待ちして・チェック・フォローのいずれかの言葉が入っている投稿の件数です。
文字数は中央243字で、業種全体の中央422字より短めです。改行は中央19回、絵文字始まりは12件中4件、行動を促す文は12件中7件です。物件紹介の回は◽️の記号でエリア名・所在地・ナビ住所の3行を並べる形が共通しています。文末は「いつでも内覧可能です✨」「お気軽にお問合せください📩」で締め、HPへのリンクは「🔗https://cocoro-k.jp/」とその下の1行という同じ形を繰り返し使っています。
#ヤマエ不動産
#心建設
#建売
#新築
#戸建
#新築一戸建て
#浜松
#浜松市
ハッシュタグを付けた投稿は12件中12件です。
#ヤマエ不動産 と #心建設 は12件とも、#建売 は10件、#新築 は9件、#戸建 は8件です。エリア名の #浜松 #浜松市 は各2件で、地名タグは目立って少なく、物件の所在地は本文中の住所表記に任せています。タグを付けた投稿は12件とも、1回あたり4〜5個にそろえています。
反応が大きかったのは画像「【✨本社看板リニューアル✨】」で72。株式会社不動産のおおさわからヤマエ不動産株式会社への社名変更にともない、本社の看板を新しく設置したことを伝えた投稿です。
プロフィール文は「⭐️R8.7.1〜 社名変更しました⭐️」から始まり、「【ローコストで叶える、ワンランク上の設備と設計】を強みに新築住宅の施工販売🏠✨」と続けます。対象エリアは静岡県・愛知県・三重県・北九州エリアの4エリアで、問い合わせはLINE・メール・電話・DMのどれでもよいと書いています。外部リンクは4本あり、うち3本は不動産のおおさわ ホームページ・不動産のおおさわ 浜松営業所 公式LINEのように旧社名「不動産のおおさわ」のままのタイトルで、社名変更後もリンク名は更新されていません。もう1本はアパート専用の別アカウントへのリンクです。ハイライトは2本で、自社施工🔨・公式LINE💬です。